Garage

Wir haben uns sehr viele Gedanken über das Thema "Garage" gemacht.
Zu Beginn stand die Frage , ob wir diese selbst bauen oder eine Fertiggarage in Frage kommt , im Raum.
Schnell hatte wir uns dazu entschieden, eine Fertiggarage zu kaufen. Also mussten Angebote her.
Nach vielen Anfragen , kamen Angebote aber auch Absagen ( begrenztes Liefergebiet) ins Haus.
Nachdem wir die Angebote verglichen hatten, merkten wir schnell, dass das Budget "Garage" so nicht reichen würde.
Zur Auswahl standen nun Betongaragen, Blechgaragen und Garagen in KVH - Ständerwerk. Die Blechgaragen haben uns nicht gefallen, die Betongaragen waren eindeutig zu teuer ( gut das doppelte wie KVH Garagen) da haben wir uns für letzteres entschieden.

Zur Garage:

Sie soll 6,00 m x 9,00 m werden
Sie soll ein durchgehendes Sektionaltor enthalten
Sie soll eine Torsteuerung besitzen.
Farbe weiß, Tor anthrazit.

Wir hatten nun das für uns beste Angebot von der Fa. Stahlbox vorliegen.
Ein Angebot über eine sogenannte MULTIBOX Systemgarage  als " BigBox "

Breite : 6,05 m
Tiefe :  9,00 m
Höhe :  2,58 m

Nach einigen Emails und Telefonaten war das perfekte Angebot nun da. Heute haben wir die Garage in Auftrag gegeben. Als Liefertermin werden wir uns wohl im Dezember einpendeln ( obwohl bei heutiger Bestellung eine Lieferung für August zugesagt wurde, was aber zu früh wäre).
Wir hoffen das bis im Dezember das Haus steht ;-)

Die Multibox steht entweder auf Streifenfundamenten oder einer ganzen Fundamentplatte.
Schnell hatten wir Kontakt zur Fa. Kebobau  aufgenommen. Diese macht die Bodenplatten für die Fa. Streif.
Um alles in einem Arbeitsgang zu erledigen, haben wir von denen auch ein Angebot für die "zusätzliche" Fundamentplatte eingeholt.
Das hat gepasst und wurde heute auch schriftlich beauftragt. :-)


Ja, jetzt müssen wir noch den Grundriss absegnen , dann kann es endlich mit dem Bauantrag weitergehen....:-)

Grundrisse

Wir haben endlich unsere (endgültigen) Grundrisse erhalten. Es war gar nicht so einfach alle Wünsche unter ein Dach zu bekommen. Bis zuletzt war die Fensterentscheidung die schwierigste. Aber nun haben wir ein schönes Ergebnis. Da unser Architekt im Urlaub ist , haben wir auch noch Zeit bis nach Ostern um final unsere  Unterschrit darunter zu setzen.

Unser Grundstück ist zudem eingemessen. Den ersten Abzug haben wir auch vom Vermessungsbüro 
erhalten. Ein paar Erdarbeiten müssen da noch folgen ;-) 

 

Erdgeschoss

  

Obergeschoss

 

  

 

Rückseite

 

 Rechts

 

Links

 Vorderseite

Vorbemusterung

Gestern waren wir in Hückelhoven bei der Fa. Mobau zur Vorbemusterung für unser neues Haus.
Nach einer guten Stunde Fahrt, waren wir mit unserem Verkaufsberater Herr Bodendorf vor Ort.
Von Fliesen, Sanitäreinrichtung, Haustüren, Elektroprogramm bis hin zu den Dachpfannen konnten wir uns schnell einen Eindruck machen, was nun zum Standardprogramm gehört und wofür wir dann noch "aufmustern" müssten.

 Standardprogramm

 Kein Standard

 Haustüre aus Holz, nicht im Standard aber schon im Werkvertrag eingebaut ;-). Der  weisse Streifen kostet 700 € mehr gegenüber einer einfarbigen Tür.

 

Die Zehnder Be- und Entlüftungsanlage

Hier ist die unterste Reihe Standard, der Rest würde Aufpreis kosten.

Nach gut 1,5 bis 2 Stunden waren wir mit der Vorbemusterung durch. Jetzt hatten wir einen groben Überblick. Ein paar neue Fragen sind aufgetreten die wir dann bestimmt bis zur tatsächlichen Bemusterung geklärt haben. Diese wird dann 2 Tage dauern. Danach sollte unser Haus geplant sein.
Ca. 5 Wochen nach Baugenehmigung wird man zur Bemusterung eingeladen.


Zwischenzeitlich haben wir auch Post von der Stadt (Bauamt) bekommen. Diese haben nun geprüft ob Sie ihr gesetzlich geregeltes Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen. Das werden Sie nicht. Und uns kostet der Spass 40 € Gebühren. Naja, jetzt ist es sicher unser Grundstück ;-)

Der Vermesser war da !!!!

Heute war das Ingenieurbüro für Vermessung Rosen aus Bonn an unserem Grundstück und hat mit der Vermessung begonnen. :-)
Das Büro wurde uns von unserem Architekt empfohlen.
Am Montag beauftragt, und heute ging es schon los. Das nennen wir Dienstleistung!!!!!

Ja,und morgen bzw. Freitag sollen sogar schon die Bohrungen für das Bodengutachten durchgeführt werden.......hoffentlich geht es weiterhin so zügig weiter...

Schneller als gedacht...

Nach fast 1,5 Jahren recht erfolgloser Grundstückssuche, haben wir ES im März endlich "gefunden":
Da sind die 672 qm  :-) 

Jetzt mussten / konnten wir die Beine in die Hand nehmen: 

• Finanzierungsgespräche mit der Bank
• Notartermin
• Auswahl eines Fertighausherstellers (zum Glück hatten wir hier in den 1,5 Jahren schon mal vorgearbeitet)

Wir haben viele Gespräche mit verschiedenen Fertighausherstellern geführt. Fingerhaus und Gussek konnten uns bereits im ersten Beratungsgespräch nicht überzeugen. Mit Bien Zenker haben wir zahlreiche Gespräche geführt und waren und sind nach wie vor überzeugt. Dennoch hat uns die Firma Streif im Endeffekt am meisten überzeugt. Am 23.03.2014 haben wir den Werkvertrag bei Streif unterschrieben. 

Da Streif dieses Jahr 85 Jahre alt wird, kamen wir in den Genuss eines Geburtstagsbonus. Wir sind Nummer 21. :-)

Jetzt drücken wir uns noch die Daumen, dass wir den Extra-Bonus am Ende der Aktion auch noch gewinnen. ;-)


Es soll eine Stadtvilla mit ca. 160 qm Wohnfläche auf Bodenplatte und Doppelgarage werden.
Gestern hat das erste Architektengespräch stattgefunden. 
Das Bodengutachten ist beauftragt. Die Vermessung ebenfalls. 
Um so schneller wir die Baugenehmigung (wir können das Freistellungsverfahren nutzen) erhalten, desto schneller kann sich unser Haus in die "Produktionsstraße" einreihen. Unser Ziel ist die Aufstellung im Oktober.